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Maison à vendre - 7 pièces - 162 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE

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610 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 21780 Faire estimer mon bien

Vivre à Mérignac.
Située dans le quartier des Eyquems, vous serez séduits par cette maison de plus de 160 m2 habitables, décorée dans la tendance actuelle.
Implantée sur une parcelle paysagée de 683 m2, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte et patio couvert, deux chambres avec salle d'eau et d'une salle d'eau indépendante.
L'étage comprend une mezzanine qui distribue un bureau, une chambre mansardée et une salle de jeux.
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
Ses plus : la qualité des prestations, les volumes, la luminosité, pas de mitoyenneté, une piscine chauffée, un potentiel d'évolution.
A visiter sans tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Architecte
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 200,7 m2
  • Surface habitable : 162,7 m2
  • Surface terrain : 683 m2
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (25,9 m2)
    • Dégagement (14,3 m2)
    • suite parentale (22,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre salle d'eau privatif (13,6 m2)
    • patio (7,7 m2)
    • Mezzanine (25,8 m2)
    • Salle de jeux (12,3 m2)
    • chambre enfant (10 m2)
    • chambre garage (18 m2)
    • Garage (20 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

  • 139
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 139 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

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    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.