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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26586

496 730 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Vivre à Mérignac !!!
Cette maison familiale de type 5, vous séduira par ses volumes et par sa luminosité.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour de 30m², d'une cuisine indépendante, d'un wc et d'un accès au garage.
A l'étage, un pallier distribue 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'une chambre parentale avec une salle d'eau.

Ses plus : un bon état général, la proximité du TRAM, des écoles .

Venez vite la découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,7 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Garage (14,3 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Lingerie (3,1 m2)
    • Rangement (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 17910 €
  • Charges de copropriété : 552,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 552,93 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1650,0 € pour 2024
Bien proposé par Cédric boireau EI, agent commercial (RSAC 810060608)

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