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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26586

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Vivre à Mérignac.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 110m² à Mérignac, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile à la vie urbaine.
A l'étage, quatre chambres, 2 salles de bain.
Au rdc, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux de 30m², elle promet confort et espace pour toute la famille.
À rafraîchir légèrement, elle est prête à devenir votre foyer sans gros travaux. Située idéalement proche des transports - tramway ligne A, Pierre Mendès France ou Alfred de Vigny à 500m . Commerces, écoles et parc des Ontines.
A visiter rapidement

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Vue globale

  • Surface totale : 134,7 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Garage (14,3 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Lingerie (3,1 m2)
    • Rangement (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 17910 €
  • Charges de copropriété : 552,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 552,93 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1650,0 € pour 2024
Bien proposé par Cédric boireau EI, agent commercial (RSAC 810060608)

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