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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 66 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26561

224 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 66.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Mérignac!
Entouré de commerces, écoles et espaces verts, il promet une vie quotidienne des plus agréables. !
Ce bel appartement familial de 66 m² en rez-de-chaussée est idéalement situé pour une vie dynamique et pratique.
Rénové en 2018, il vous accueillera sans travaux nécessaires, mais vous propose encore de belles possibilités d'évolution.
Il vous offre 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, et un espace de vie lumineux et accueillant pour partager des moments uniques.
Le chauffage individuel au gaz assure quant à lui votre confort à tout moment.
Profitez également d'un boxe de stationnement clos privé et d'une cave pour un rangement optimal.
A quelques pas des transports, vous bénéficiez d'un accès facile à Bordeaux avec le bus ligne 1 à seulement 100 mètres.
Une vie pratique vous attend avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité.
Faites le premier pas vers votre nouveau foyer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • séchoir (1,5 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Espaces verts

Général

  • Surface cave : 8,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz récente gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1372 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 19/03/2024

Bien proposé par Dimitri feve EI, agent commercial (RSAC 848734232)

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