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maison à vendre 4 pièces - 72,94 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26416

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 72.94 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied à Mérignac, idéale pour donner vie à vos projets. Offrant trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour de 31m² et une terrasse ensoleillée de 20m². Profitez d'un accès facile aux commodités: Carrefour à 500m, écoles à 300m, et la tranquillité des parcs à proximité. Excellente desserte par les transports, avec la ligne de bus 30 à seulement 4 min à pied et la ligne de tram A à seulement 9 min à pied. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour/cuisine (32,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique electrique (radians partout) electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1280,0 € pour 2023
Bien proposé par Cédric boireau EI, agent commercial (RSAC 810060608)

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