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maison à vendre 4 pièces - 96,50 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25443

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.5 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Vivre à Mérignac !
Vous serez charmé cette maison ancienne à rénover.
Implantée sur un parcelle de plus de 700 m2, elle vous séduira par ses volumes et par son potentiel d'évolution.
Ses plus : sa parcelle, son emplacement, u garage indépendant de 22 m2.
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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Surface terrain : 722 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Mezzanine (12,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salon (12 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/06/2023

Bien proposé par Paul bonnin EI, agent commercial (RSAC 538978495)

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