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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26705

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à MERIGNAC, un havre de paix prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Avec ses 3 chambres lumineuses, une véranda accueillante et un garage, cette demeure de 91m² allie confort et praticité.

Profitez d'une isolation double vitrage et d'un accès facile aux transports : à seulement 3 minutes à pied, la ligne de bus S34 vous connecte à l'essentiel.

Entourée de commerces, écoles et espaces verts, elle promet une vie quotidienne des plus agréables.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 394 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Salle deau (4,5 m2)
    • Autre (4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Veranda (15 m2)
    • dependence (15,4 m2)
    • Garage (21,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23751kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 14/12/2022

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