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appartement à vendre 2 pièces - 47 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26273

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au 3ème étage d'une résidence récemment ravalée avec ascenseur.

Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien de 47 m² offre une chambre spacieuse de 16.5m², un balcon, et un confort moderne sans nécessité de travaux. Profitez d'une vie pratique avec une multitude de commerces, écoles, et restaurants à proximité.

À seulement quelques pas, le bus facilitera vos déplacements. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des Parcs de Peychotte et du Bourran pour des moments de détente en plein air.

Une place de stationnement complète avantageusement ce bien.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à MERIGNAC.

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains + WC (4 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation des ascenseurs
  • Travaux à prévoir : Ravalement d'ici 3 ans
  • Charges / mois : 60,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 726,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/02/2024

Bien proposé par Dimitri feve EI, agent commercial (RSAC 848734232)

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