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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 62 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26854

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Mérignac, à deux pas de la place de Capeyron. Profitez d'une terrasse de 10m² avec vue sur jardin, orientée sud-est. Cet appartement au premier étage avec ascenseur offre deux chambres spacieuses et un séjour lumineux. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. À proximité immédiate des commerces (Carrefour City à 300m) et des transports (ligne de bus 33 à 300m). Habitable sans travaux, il est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 118 €
  • Taxe foncière : 1387 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10820kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 28/02/2024

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