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Appartement à vendre 2 pièces - 47,25 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 22762

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 47.25 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de Mérignac, dans la résidence paisible Parc de Béatrice. Ce charmant T2 de 48m² avec jardin privatif et place de parking en sous-sol vous attend. Idéal pour un couple, proche du centre-ville et de Mérignac Soleil, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 min à pied, le tramway ligne A à Chemin Long facilite vos déplacements. Commerces, écoles et espaces verts à proximité enrichissent votre quotidien. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir!

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Électrique electricité

À savoir

  • Charges / mois : 71,9 €
  • Taxe foncière : 882 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 142
  • Charges courantes par an : 862,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/06/2024

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