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Maison à vendre 4 pièces - 179 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26700

534 000 €

  • Honoraires charge vendeur
758 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 179.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC ARLAC - Dans un quartier recherché, proche des commerces et des écoles , d'une salle de spectacle, d'une église, des transports (Bus, tramway A), Century 21 A.C.O vous propose une maison à rénover d'une surface totale d'environ 180 m2.
Cette maison se compose à l'étage d'un séjour, cuisine indépendante, trois chambres, toilette, salle de bain, entrée.
Au rez-de-chaussé, vous trouverez une surface à aménager d'environ 90 m2.
Ideal pour un couple amateur de rénovation.
A vos projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
    • Garage (95,2 m2)
    • Hall rdc (84 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Brique
  • Balcon
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux de rénovation à prévoir
  • Taxe foncière : 1954 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31369kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 30/04/2024

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