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maison à vendre 3 pièces - 74 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26590

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Vivre à Mérignac.
L'agence Century21 ACO de Mérignac, vous propose cette maison située à Beutre dans un environnement calme .
La maison fait environ 74 m² et nécessite des travaux.
La parcelle fait 6790 m² avec une belle orientation mais reste non constructible.
Le potentiel de cette maison reste important avec tout de même la possibilité de faire une extension de 40m². Elle peut devenir un véritable havre de paix !
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 6 790 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2023
Bien proposé par Cédric boireau EI, agent commercial (RSAC 810060608)

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