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maison à vendre 6 pièces - 142,36 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26216

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 142.36 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Notre agence Century 21 ACO vous propose de découvrir cette maison "familiale" implantée sur une parcelle de 546 m2 qui vous séduira par ses volumes et la tranquillité du quartier !
Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de 37 m2 donnant sur le jardin.
Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau .
A l'étage, un palier distribue 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Ses plus : son SPA, son garage et son arrière cuisine de 32m2 ainsi qu'un bon état général.
Venez la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142,4 m2
  • Surface terrain : 546 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salon (37,0 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain 1 (6,6 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,5 m2)
    • Chambre 5 (18,6 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2053 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 15/03/2023

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