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Maison à vendre 4 pièces - 63 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26210

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 63.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Mérignac Centre Venez découvrir cette maison de 63 m² environ située sur une belle parcelle piscinable de 699 m², à proximité du centre-ville.
A rénover totalement, elle est assurément la base idéale pour accueillir un projet d'aménagement qui vous ressemble.
Elle se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'arrière, vous pourrez profiter de son grand jardin exposé sud, au calme et à l'abri des regards.
Le garage attenant complète avantageusement le beau potentiel d'évolution et d'agrandissement de cette maison.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 699 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle deau (4 m2)
    • ch 1 (9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • ch 2 (9 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Garage (14,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 14/12/2023

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