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appartement à vendre 2 pièces - 41,97 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25965

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.97 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

INVESTIR A MERIGNAC PICHEY

Venez découvrir cet appartement de type 2 loué dans une résidence de 2010. Locataire en place depuis 2017.
Situé au deuxième étage, Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant tout deux sur une loggia de plus de 5m² coté jardin exposition Est.
La partie "nuit" comprend 1 chambre et une salle d'eau.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Proche des commerces et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (23,6 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Balcon (7,1 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Convecteur electrique (radians partout) electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 793 €
  • Charges de copropriété : 198,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 794,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 780,0 € pour 2023
Bien proposé par Cédric boireau EI, agent commercial (RSAC 810060608)

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