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appartement à vendre 2 pièces - 39,07 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25949

118 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.07 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Mérignac Le Burck, devenez propriétaire d'un appartement T2 dans une copropriété à proximité des commerces.
Pour un mode de vie toujours plus agréable, la résidence se situe à côté du bois du Burck, où vous aurez le plaisir de vous balader.
Un léger rafraichissement est a prévoir, une cave vient compléter ce bien.
Pour encore plus de commodités, les lignes de bus 23, 35, 42 et 54 se trouvent au pied de la résidence.
Vous pourrez également prendre le tram B à Pessac centre en 20min à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif

À savoir

  • Taxe foncière : 682 €
  • Charges de copropriété : 426,8 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 169
  • Charges courantes par an : 1707,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2023
Bien proposé par Cédric boireau EI, agent commercial (RSAC 810060608)

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