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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 PESSAC - 33

Ref : 25475

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Nous vous proposons cette maison située Pessac intra-rocade au calme d'une rue peu passante.
Vous laisserez libre court à votre imagination pour rénover cette maison de type 5 sur une parcelle de 625m2.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée qui dessert un double séjour avec cheminée traversant ouvert sur le jardin, cuisine, véranda, bureau, wc et une buanderie cellier. A l'étage le palier dessert trois chambres et une salle de bain.
Un garage ainsi qu'un abris de jardin et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Les atouts: Terrain piscinable, double vitrage, volets électriques double séjour et véranda et portail électrique.
Diagnostic énergétique en cours de réalisation.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 625 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (6,6 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • escalier (3 m2)
    • Garage (14,7 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Veranda (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Central au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 30/08/2022

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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