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appartement à vendre 4 pièces - 106 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25472

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

VIVRE A CAUDERAN !
Venez découvrir cet appartement de type 4, A RENOVER, situé à moins de 300 mètres de Grand Lebrun.
Idéalement situé au premier étage, vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et par sa luminosité.
Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour et une loggia exposé sud, une cuisine indépendante et un cellier complètent la partie "jour".
Pour le soir, un dégagement distribue trois chambres et une salle d'eau.
Ses plus : l'emplacement, le calme, la place de parking, le potentiel.
A vos projets !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + Couloir (16,0 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Terrasse (9,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Degagement
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1784 €
  • Charges de copropriété : 469 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
101
18
GES
18

Date du DPE : 19/08/2021

Bien proposé par Paul bonnin EI, agent commercial (RSAC 538978495)

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