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appartement à vendre 3 pièces - 65,57 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25446

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 65.57 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Secteur au calme entre Capeyron et le centre ville..

CENTURY 21 ACO MERIGNAC
vous propose cet appartement lumineux et traversant de Type 3 bis d'environ 66m² en parfait état général situé au 1er étage d'une résidence calme.
Il se compose d'un séjour double exposé Ouest donnant sur balcon, une cuisine, salle de bains, WC séparé,
une chambre de 10m², un bureau de 8m² avec possibilité de créer une 3ème chambre. Sans oublier sa cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour + SAM (25,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 949 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25252kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 28/08/2023

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