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appartement à vendre 3 pièces - 65,57 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25446

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 65.57 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Mérignac, lumineux et calme, situé au 1er étage avec balcon orienté ouest. Offrant 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, À deux pas du centre et de la place Capeyron, bénéficiez d'une vie de quartier dynamique. Proche des lignes de bus 33 et 35 à Allée de la Prairie, commerces et écoles à proximité. Un cadre de vie idéal pour 185000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour + SAM (25,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 949 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25252kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 28/08/2023

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