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appartement à vendre 3 pièces - 57,20 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25387

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.2 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Vivre à Mérignac !
Nous vous proposons de venir découvrir cet appartement avec petit balcon et vue dégagée sans vis-à-vis situé dans une petite copropriété datant de 2020.
Situé au rez de chaussée, il se compose d'un séjour cuisine ouverte orienté sud, d'un dégagement ouvrant sur deux chambres, une salle de bain, un wc
A 5 minutes du centre-ville et proche de la sortie 9 (rocade), des transport Tram A (arrêt Les Pins) et des commerces.
Une place de parking couverte complète ce bien.
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Séjour cuisine (28,3 m2)
    • Balcon (3,9 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 696 €
  • Charges de copropriété : 262,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1048,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 580,0 € pour 2022
Bien proposé par Cédric boireau EI, agent commercial (RSAC 810060608)

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