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appartement à vendre 3 pièces - 63,04 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25293

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.04 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Vivre à Mérignac.

Vous recherchez un endroit où vivre en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité ?

Alors ne cherchez plus, car nous avons l'appartement idéal pour vous.
Situé à quelques pas des nombreux restaurants, commerces et activités de la ville, cet appartement de type 3 offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur un balcon.
Il possède également une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec des placards, ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé.
une place de parking complète cet ensemble.

Vous apprécierez également l'emplacement privilégié de cet appartement, que ce soit pour vos activités quotidiennes ou pour les sorties en famille.

Idéal pour les familles, les couples ou les célibataires qui cherchent un endroit paisible pour vivre tout en restant à proximité des activités de la ville. Alors n'attendez plus et contactez-nous pour prendre rendez-vous pour une visite. Nous sommes convaincus que vous tomberez sous le charme de cet appartement de type 3 situé en plein centre-ville de Mérignac.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (10 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1207 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 480
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2023
Bien proposé par Cédric boireau EI, agent commercial (RSAC 810060608)

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