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appartement à vendre 4 pièces - 86,06 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25028

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.06 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Caudéran quartier Pasteur, proche de la gare, du parc de Bourranville et à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous proposons cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de bon standing des années 2000.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre avec une cuisine indépendante et une terrasse couverte exposée Sud/Ouest sans aucun vis-à-vis offrant une vue dégagée.

Le coin nuit se décompose lui en deux parties, une première comprenant deux chambres avec une salle de bains et une deuxième avec une chambre parentale et une salle d'eau.

Ses plus, un cellier et une place de parking en sous-sol sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Entrée (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dégagement 1 (6,2 m2)
    • Cellier (0,6 m2)
    • degagement 2 (0,9 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Salle deau (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 144,6 €
  • Taxe foncière : 1525 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1738,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 juillet 2007
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 134
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5,70
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 31/07/2007

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