maison à vendre 5 pièces - 115 m2 MERIGNAC - 33
515 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir dans notre agence Century 21 ACO cette maison entièrement rénovée et atypique de 6 pièces pour une surface de 115 m² habitables. Située à deux pas du centre ville avec une proximité immédiate du tramway.
Dès l'entrée, vous apprécierez immédiatement son séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée, donnant accès à un jardin exposé SUD/OUEST.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une cuisine aménagée avec espace cellier donnant sur un charmant petit patio avec terrasse en bois, une chambre avec une salle de bains ainsi qu'un petit espace bureau.
A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Maison coup de cœur véritable petit cocon à l'intérieur.
Un jardin d'accueil offre la possibilité de stationner un véhicule et un abris de jardin vous permettra de ranger vos vélos.
A visiter rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 256 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salle d'eau etage (6,0 m2)
- bibliothèque (8,5 m2)
- Salle de bain
- WC
- Séjour (33 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Entrée (5,9 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Peinte
- Cheminée, placards, videophone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1302 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 22 mars 2021 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
149KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
34KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 22/03/2021