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appartement à vendre 4 pièces - 65 m2 PESSAC - 33

Ref : 24864

222 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

PESSAC CENTRE, l'agence CENTURY 21 ACO vous propose cet appartement de type 4 avec un séjour double, au fond d'une résidence calme avec parc arboré/
L'appartement est propre sans travaux à prévoir.
Il se compose d'un séjour double, deux chambres, cuisine aménagée et équipée,
salle d'eau.
Pour le coté utile, il dispose d'un cellier et d'une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Cave (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Parc, placards
  • Balcon
  • Chaudière neuve

À savoir

  • Travaux récents : ravalement
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 975 €
  • Charges de copropriété : 96,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 985,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
253
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/07/2022

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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