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appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 24634

284 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Quartier Les Eyquems

Situé au 3ème et dernier étage, nous vous proposons cet appartement de type 4 dans un excellent état général avec terrasse et box fermé en sous-sol. .

Il comprend un vaste séjour très lumineux et traversant avec cuisine américaine aménagée et équipée, et donne sur un grand balcon couvert et exposé plein SUD.

La partie nuit se compose elle de trois chambres et d'une salle de bains.

Résidence de 1980 avec espaces verts.

Idéalement situé, proche tram ligne A arrêt Quatre Chemins et bus ligne 34, proche commerces de proximité, 5 minutes de Mérignac soleil, 5 minutes de la rocade (sorties 11 et 12).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • couloir (6,1 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1241 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
242
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/06/2022

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