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maison à vendre 5 pièces - 123,30 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26050

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.3 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Vivre à Mérignac Beutre!
Venez découvrir cette maison "familiale" implantée sur une parcelle de 625 m2 qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité !
Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de 44 m2 donnant sur le jardin avec sa piscine.
Une cuisine indépendante et 2 chambres complètent ce niveau .
A l'étage, un palier distribue 2 chambres supplémentaires.
Ses plus : sa distribution, pas de mitoyenneté et un bon état général.
Venez la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Surface terrain : 625 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + Couloir (6,8 m2)
    • Séjour double (44,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Grenier (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/10/2021

Bien proposé par Paul bonnin EI, agent commercial (RSAC 538978495)

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