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appartement à vendre 2 pièces - 39,13 m2 PESSAC - 33

Ref : 25939

128 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.13 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Mérignac Le Burck, devenez propriétaire d'un appartement T2 avec entrée, cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour orienté sud, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Pour un mode de vie toujours plus agréable, la résidence se situe à côté du bois du Burck, où vous aurez le plaisir de vous balader, et proche des commerces.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien en parfait état.
Pour encore plus de commodités, les lignes de bus 23, 35, 42 et 54 se trouvent au pied de la résidence.
Vous pourrez également prendre le tram B à Pessac centre en 20min à pied ou celui des fontaines d'Arlac tram A.
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 766 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 165
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 05/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 670,0 € pour 2023
Bien proposé par Cédric boireau EI, agent commercial (RSAC 810060608)

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