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maison à vendre 7 pièces - 154,51 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25746

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 154.51 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC-CAPEYRON : venez découvrir cette maison indépendante de plain-pied de 154 m² environ en bon état, construite au début des années 80 sur un terrain de 791 m² avec piscine de 9.80 X 4.70 et cave !
Située dans un secteur résidentiel, proche de toutes commodités (bus et tram, commerces, écoles, supermarché, complexe sportifs), cette maison comprend une entrée, un séjour de plus de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée, une arrière cuisine, une véranda avec un accès direct sur la terrasse et sa piscine, une salle de billard, 2 chambres, une suite de près de 19 m² avec sa salle d'eau, une salle de bains, 2 wc et une remise de 21m² environ.
Chauffage individuel au gaz.

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154,5 m2
  • Surface terrain : 791 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage (21 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle deau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Salle bain (5,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Bureau (14,6 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre -1 (11,0 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Degagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Véranda
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 22/09/2022

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