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appartement à vendre 5 pièces - 81,28 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25598

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 81.28 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

VIVRE A MERIGNAC LES EYQUEMS!
Venez découvrir cet appartement de plus de 80 m2 situé à proximité immédiate du TRAM.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et par ses volumes.
Traversant, il se compose d'un séjour de 30 m2, d'une cuisine indépendante et de trois chambres.
Ses plus : un bon état général, l'emplacement, une cave et un garage fermé.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Débarras (1,4 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 1998
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1195 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 10/02/2023

Bien proposé par Paul bonnin EI, agent commercial (RSAC 538978495)

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