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appartement à louer 1 pièce - 33,30 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26348

755 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 33.3 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - Disponible de suite !

Notre agence Century 21 ACO Mérignac, vous propose de découvrir cet agréable appartement type 1 MEUBLE en rez-de-chaussée surélevé.

Il est composé d'une entrée avec deux placards, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et des WC séparés.

Vous disposez également d'un balcon.

Vous bénéficiez dans le loyer du chauffage ainsi que de l'eau froide et de l'eau chaude !
L'électricité est à rajouter individuellement.

Vous êtes situé :
à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus 11 "HOPITAL PELLEGRIN"
à moins de 10 minutes en vélo du CHU Pellegrin
à 10 minutes à pied de l'arrêt de tram "STADE CHABAN DELMAS".

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,3 m2
  • Surface habitable : 33,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard 2 (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Collectif central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière collectif

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 21,20 €
  • Loyer de base : 705,96 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 août 2023
  • Honoraires charge locataire : 432,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 333 €
    • Etablissement état des lieux : 99,90 €
  • Dépôt de garantie : 1411,92 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2021

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