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appartement à louer 3 pièces - 51,04 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26605

830 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 51.04 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC LE BURCK - Disponible de suite !

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet appartement de type 3 NON-MEUBLE au 3ème étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée , de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé.

Vous bénéficiez également d'une cave privative en sous-sol.

L'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la taxe des ordures ménagères sont inclus dans les charges !

Vous êtes proche de toutes les commodités. A proximité les Bus 35, 74, 78 arrêt "Le Burck" situé au pied de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 658 € par mois
  • Provision pour charges : 172 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 663,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510,40 €
    • Etablissement état des lieux : 153,12 €
  • Dépôt de garantie : 658 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 840,0 € pour 2021

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