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maison à louer 4 pièces - 105,48 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26767

1 950 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 105.48 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC-MAISON MEUBLEE- disponible au 15/05-
Notre agence Century 21 ACO vous invite à découvrir cette maison contemporaine meublée à MERIGNAC, alliant confort et praticité.

Avec son séjour/cuisine spacieux ouvert sur un bel extérieur avec piscine, elle promet un cadre de vie idéal.
Les 3 chambres toutes avec placards ainsi que la salle de bain se situent à l'étage.
Vous disposez également d'un garage pour stockage ainsi que d'un abris de jardin.

Cette maison se situe à proximité immédiate de nombreux commerces ainsi que des arrêts de bus lignes 35, 74 & 78.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (44,3 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC haut (1,0 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1850 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1371,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1054,80 €
    • Etablissement état des lieux : 316,44 €
  • Dépôt de garantie : 3700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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