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maison à louer 5 pièces - 165,50 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26791

2 232 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 165.5 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC CENTRE - MAISON MEUBLEE

Au cœur du Parc Féau, à 2 pas du centre, venez découvrir cette agréable maison MEUBLEE T5, comprenant : au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une suite parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage un espace jeux avec grande baie vitrée desservant 3 chambres dont une avec salle de douche à l'italienne, une salle de bains et WC.
Vous disposez également d'un beau jardin, un cellier et un garage privatif.

La maison est située à proximité des commerces, écoles et à 550 m d'un arrêt de bus et à moins de 10 min de la ligne de tram A.

Venez vite la découvrir !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 165,5 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Mezzanine (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2001,84 € par mois
  • Provision pour charges : 231 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 2151,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1655 €
    • Etablissement état des lieux : 496,50 €
  • Dépôt de garantie : 4003,68 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)688kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 928,0 € et 1256,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane leau EI, agent commercial (RSAC 813092301)

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