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appartement à louer 1 pièce - 26,67 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26769

639 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 26.67 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - Disponible de suite !

Notre agence Century 21 ACO Mérignac, vous propose de découvrir cet agréable appartement type 1 MEUBLE au deuxième étage, entièrement refait à neuf.

Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec des placards, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC.

Vous disposez également d'un balcon.

Vous bénéficiez dans le loyer du chauffage ainsi que de l'eau froide et de l'eau chaude !
L'électricité est à rajouter individuellement.

Vous êtes situé :
à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus 11 "HOPITAL PELLEGRIN"
à moins de 10 minutes en vélo du CHU Pellegrin
à 10 minutes à pied de l'arrêt de tram "STADE CHABAN DELMAS".

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,5 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Collectif central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 22,10 €
  • Loyer de base : 589,40 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 346,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,70 €
    • Etablissement état des lieux : 80,01 €
  • Dépôt de garantie : 1178,80 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29663kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2021
Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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