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appartement à louer 3 pièces - 68 m2 TALENCE - 33

Ref : 25933

940 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Appartement Talence - T3 meublé
Disponible immédiatement !

Century 21 Mérignac, vous propose ce lumineux appartement meublé de 3 pièces d'environ 70 m² en très bon état, situé dans une rue calme à proximité des transports et des commerces au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.

Il comprend un séjour orienté Sud, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

A voir absolument.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + Couloir (6,6 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 janvier 2023
  • Honoraires charge locataire : 884 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680 €
    • Etablissement état des lieux : 204 €
  • Dépôt de garantie : 1880 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021

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