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maison à louer 4 pièces - 80,03 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25366

1 600 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 80.03 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Exclusivité

Description

MERIGNAC ARLAC -

Vous serez séduit par cette maison Girondine située au cœur de Mérignac Arlac proche des écoles, des commerces et du tram.
Elle comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest avec barbecue. Elle dispose également de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains.

Le plus ? Un jardinet et un garage de 20 m² !

Elle est situées à deux pas du tram ligne A arrêt " Peychotte".

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (34,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Degagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1600 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux à prévoir : peinture des murs
  • Honoraires charge locataire : 1040,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800,30 €
    • Etablissement état des lieux : 240,09 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
246
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/07/2022

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