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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,73 m2 PESSAC - 33

Ref : 26788

785 €

par mois charges comprises

249 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.73 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

PESSAC - Disponible dès à présent

Notre agence Century 21 A.C.O vous propose de découvrir cet agréable T2 meublé en duplex au premier étage d'une petite résidence.
Il comprend en rez-de-chaussée, un séjour avec une terrasse de 11 m2 attenante exposé sud, et une cuisine ouverte sur le séjour.
À l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous disposez également d'une place de parking extérieur et d'un cellier.

Vous êtes situé à proximité des bus 4, 24, 34, 54 ainsi que des commerces.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (22,1 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Terrasse
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 710,79 € par mois
  • Provision pour charges : 74,21 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 594,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 457,30 €
    • Etablissement état des lieux : 137,19 €
  • Dépôt de garantie : 1421,58 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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