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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,52 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 15089

875 €

par mois charges comprises

6 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.52 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Dans le centre ville de Mérignac, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé de 43m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Le tout complété par une place de parking en sous-sol. Vous profiterez d'une desserte exceptionnelle: tram A et plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble, ainsi que de multiples commerces (supermarché à proximité immédiate), de restaurants et cafés variés, d'un cinéma à 2min de marche.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 782 € par mois
  • Provision pour charges : 93 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 552,76 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 425,20 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 127,56 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1564 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10620kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 424,0 € et 574,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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