Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,49 m2 MERIGNAC - 33
Ref : 27449
988 €
par mois charges comprises
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Description
MERIGNAC CENTRE - MEUBLE - Disponible à partir du 31 juillet !
COUP DE COEUR pour cet appartement de STANDING rénové et décoré avec gout en plein centre ville de Mérignac et à proximité du TRAM.
Situé au dernier étage, vous serez séduit par sa vue dégagée, sa luminosité et par sa distribution.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle et lave linge) et d'une salle de bains avec WC.
La partie "nuit" comprend une chambre de 15 m2 bénéficiant d'une double exposition.
L'entretien de la copropriété, l'eau froide ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont inclus dans les charges.
Vous bénéficiez d'une place de parking privative et sécurisée.
Le plus ? L'emplacement : les commerces à proximité et le tram ligne A arrêt "MERIGNAC CENTRE" .
A découvrir sans tarder !
COUP DE COEUR pour cet appartement de STANDING rénové et décoré avec gout en plein centre ville de Mérignac et à proximité du TRAM.
Situé au dernier étage, vous serez séduit par sa vue dégagée, sa luminosité et par sa distribution.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle et lave linge) et d'une salle de bains avec WC.
La partie "nuit" comprend une chambre de 15 m2 bénéficiant d'une double exposition.
L'entretien de la copropriété, l'eau froide ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont inclus dans les charges.
Vous bénéficiez d'une place de parking privative et sécurisée.
Le plus ? L'emplacement : les commerces à proximité et le tram ligne A arrêt "MERIGNAC CENTRE" .
A découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 48,5 m2
- Surface habitable : 48,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Salle de bains + WC (3,7 m2)
- Balcon (6,1 m2)
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 914 € par mois
- Provision pour charges : 74 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 31 juillet 2025
-
Honoraires charge locataire : 630,37 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 484,90 €
- Etablissement état des lieux : 145,47 €
- Dépôt de garantie : 1828 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).
