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Appartement F1 à louer 1 pièce - 23,85 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27422

570 €

par mois charges comprises

261 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 23.85 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - Disponible dès à présent !

Notre agence Century 21 ACO Mérignac, vous propose de découvrir cet agréable appartement type 1 MEUBLE au deuxième étage.

Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec des placards, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC.

Vous disposez également d'un balcon avec une vue dégagée.

Vous bénéficiez dans le loyer du chauffage ainsi que de l'eau froide et de l'eau chaude !
L'électricité est à rajouter individuellement.

Vous êtes situé :
à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus 11 "HOPITAL PELLEGRIN"
à moins de 10 minutes en vélo du CHU Pellegrin
à 10 minutes à pied de l'arrêt de tram "STADE CHABAN DELMAS".

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 23,9 m2
  • Surface habitable : 23,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,1 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 555,71 €
  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 310,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 238,50 €
    • Etablissement état des lieux : 71,55 €
  • Dépôt de garantie : 1040 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35276kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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