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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,55 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27347

793,89 €

par mois charges comprises

248 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.55 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC CAPEYRON - Disponible à partir du 27 mai !

Notre agence Century 21 ACO Mérignac vous propose de découvrir cet agréable appartement de deux pièces situé au deuxième et dernier étage dans une résidence de 2013.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec une arrivée d'eau et d'une chambre avec un grand placard.

Vous disposez également d'une place de stationnement privative en sous-sol et de deux balcons.

Vous êtes situé à proximité des commerces et des commodités.
Le TRAM à est situé à mois d'une minute à pieds à l'arrêt "LES PINS".

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,2 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • placard 2 (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 722,89 € par mois
  • Provision pour charges : 71 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 605,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465,50 €
    • Etablissement état des lieux : 139,65 €
  • Dépôt de garantie : 722,89 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11220kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 700,0 € pour 2021
Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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