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Appartement F1 à louer 1 pièce - 20,85 m2 GRADIGNAN - 33

Ref : 27342

457,87 €

par mois charges comprises

248 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 20.85 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

GRADIGNAN - Disponible à partir du 26 mai 2025

Notre Agence CENTURY 21 A.C.O Mérignac vous propose de découvrir cet appartement de type 1 NON-MEUBLE au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.

D'une superficie d'environ 21m² il comprend : une pièce de vie menant à un balcon, une kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les plus ? Vous disposez d'une place de parking .

L'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe des ordures ménagères sont inclus dans les charges.

Vous êtes situé à proximité des lignes de bus 21, 31 et 80 ainsi que de nombreux espaces verts.
Le domaine universitaire est aussi situé non loin de cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 20,9 m2
  • Surface habitable : 20,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (0,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Cuisine (0,8 m2)
    • loggia (4,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 361,87 € par mois
  • Provision pour charges : 96 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 271,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 208,50 €
    • Etablissement état des lieux : 62,55 €
  • Dépôt de garantie : 361,87 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21443kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210,0 € et 340,0 € pour 2021

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