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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,43 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27335

865 €

par mois charges comprises

248 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

BORDEAUX CAUDERAN - Disponible au 2 Juin 2025

Notre agence CENTURY 21 A.C.O vous propose de découvrir cet appartement de type 3. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, de deux chambres, une salle de bains, wc séparés. Vous êtes situé au premier étage d'une résidence calme et arborée proche de toutes commodités et vous disposez d'un balcon d'environ 8 m².

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative.

Vous êtes également situé à proximité de plusieurs commerces et des lignes de bus TBM 1, 16, 33 et 73.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • pièce (3,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 805 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 824,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 634,30 €
    • Etablissement état des lieux : 190,29 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1430,0 € pour 2021

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