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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,29 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27313

798,36 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.29 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.29 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.29 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
Exclusivité

Description

BORDEAUX CAUDERAN -
Disponible à partir du 02/05/2025

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose cet appartement de type t2 MEUBLE composé d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative et sécurisée.

Vous êtes situé proche du Parc de Bourran, ainsi que des commerces de proximité.

A proximité se trouve :
Ligne 1 et 73 à 2 minutes à pied.

A découvrir au plus vite!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 17,40 €
  • Loyer de base : 703,36 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 640,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 492,90 €
    • Etablissement état des lieux : 147,87 €
  • Dépôt de garantie : 1406,72 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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