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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,51 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27303

990 €

par mois charges comprises

248 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.51 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC - CAPEYRON

SOUMIS AU DISPOSTIF DE DEFISCALISATION PINEL

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet appartement de type 3 dans une résidence récente.

Il comprend une une grand pièce à vivre de donnant sur un agréable balcon, une cuisine ouverte équipée, un cellier, deux chambres avec des placards, une salle d'eau et WC séparé.

Vous disposez d'une place de parking privative.

Vous êtes situés :
- à proximité des commerces,
- à 10 mins à pieds du tram A arrêt centre
- ligne de bus 1, 16, 30, 33, 35 et 51

A découvrir au plus vite !

SOUMIS AU DISPOSTIF DE DEFISCALISATION PINEL

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée / séjour / cuisine (27,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 899 € par mois
  • Provision pour charges : 91 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 814,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 626,80 €
    • Etablissement état des lieux : 188,04 €
  • Dépôt de garantie : 899 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9017kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 10/04/2025

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