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Maison à vendre 4 pièces - 83,52 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26813

369 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.52 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Vivre à Mérignac. Posez vos valises dans cette maison récente, située dans un quartier calme et recherché. Elle vous offre 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille.

Le salon et la cuisine ouverte, d'une surface totale de 35m², forment un espace de vie convivial et moderne.

Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ 100m2 à l'exposition recherchée!

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs commodités, notamment un Groupe scolaire situé à seulement 300 mètres garantissant une vie de quartier agréable et pratique.

Côté transports, la maison est bien desservie facilitant vos déplacements.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Surface terrain : 93 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (34,6 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bain + WC (5,1 m2)
    • rangement placard (2,4 m2)
    • Degagement (2,4 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1424 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA53,50kWh/m²/an
12,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/12/2018

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