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appartement à louer 3 pièces - 61,88 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26626

970 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.88 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.88 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.88 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
Exclusivité

Description

MERIGNAC CENTRE - Disponible à partir du 1er mars 2024 !

Notre agence Century 21 vous propose de découvrir ce T3 rénové, dans le centre de Mérignac.

Cet appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé.

L'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont inclus dans les charges.

Vous disposez également d'une place de stationnement extérieur et d'une cave privative.

À proximité des commerces, à 5 minutes à pied du Tram A et à 200 mètres à pied du bus 1 à l'arrêt "Joliot Curie"

À découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 817,61 € par mois
  • Provision pour charges : 153 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 804,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 618,80 €
    • Etablissement état des lieux : 185,64 €
  • Dépôt de garantie : 817,61 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31168kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 19/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

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