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appartement à vendre 3 pièces - 55,39 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26495

176 550 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.39 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Vivre à Mérignac Centre!
Venez découvrir cet appartement de type 3 composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier et d'une loggia.
La résidence, située au pied du tram et des commerces est sécurisée et vient d'être ravalée.
Ses plus : l'emplacement, la distribution et aucun travaux à prévoir.
Vous avez également la possibilité d'acheter l'appartement avec un garage pour un montant de 10000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle deau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Cellier (3,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 93 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1117,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24042kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 26/10/2023

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