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maison à vendre 4 pièces - 91,91 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26439

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.91 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Vivre à Mérignac.

L'agence Century21 ACO de Mérignac vous propose cette maison de plain-pied de 90m² à rafraichir bénéficiant d'une double exposition est // ouest, baigne de lumière naturelle du lever au coucher du soleil.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la parcelle de 804 m² qui entoure la maison.
L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
Un garage complète cet ensemble.

Egalement proche du bois du burck et des accès rocade et de l'avenue François Mitterrand .

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Vue globale

  • Surface totale : 91,9 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Surface terrain : 804 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre1 (10,7 m2)
    • Chambre2 (10,4 m2)
    • Chambre3 (10,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Véranda (7,9 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Cuisine d'été (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1368 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29150kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1550,0 € pour 2023
Bien proposé par Cédric boireau EI, agent commercial (RSAC 810060608)

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