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appartement à louer 3 pièces - 56,38 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25518

830 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56.38 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC - Disponible de suite

Notre agence Century 21 ACO Mérignac vous propose de découvrir cet appartement au cinquième étage avec ascenseur, refait à neuf.

Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparé aménagée et équipée de plaques de cuisson donnant sur un deuxième balcon, d'une salle de bains et des WC séparés.

Vous disposez également d'une cave privative.

L'entretien de la copropriété, l'eau chaude, le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. L'électricité est individuelle.

Vous êtes situé à proximité du Parc de Bourran et des lignes de bus 11 et 42.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 56,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + Couloir (7,3 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • placard 2 (0,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au sol
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 mars 2023
  • Honoraires charge locataire : 732,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 563,80 €
    • Etablissement état des lieux : 169,14 €
  • Dépôt de garantie : 725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021

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