maison à vendre 7 pièces - 158,40 m2 MERIGNAC - 33
485 000 €
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Description
Venez découvrir cette maison "familiale" de 160 m2 avec garage, à rénover, située au cœur du quartier de Bourran.
Implantée sur une parcelle de 400 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui distribue une salle à manger et une cuisine indépendante, une véranda, et un un bureau.
A l'étage, vous découvrirez un séjour traversant, deux chambres (dont une de 20m2) et une salle de bains.
Un 2ème garage indépendant complète cet ensemble.
Ses plus : l'emplacement et un vrai potentiel à exploiter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 158,4 m2
- Surface terrain : 405 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,8 m2)
- Salle à manger (14,8 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Véranda (18,2 m2)
- Dégagement (10,1 m2)
- Bureau (7,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (23 m2)
- pallier (7,7 m2)
- Séjour (33,7 m2)
- Chambre bureau (20,9 m2)
- Chambre 2 (14,6 m2)
- Salle de bains + WC (4,3 m2)
- Garage (20 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin & véranda
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz central au gaz gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2604 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/05/2022